三镇楼市正犯春困 优惠少观望多

(长江日报 记者 马振华)节后逛楼市的市民会发现，各大楼盘折后价格与前两个月没有太大差别。记者昨天统计最近走访的近10个楼盘，节后楼市新上市房源少，折扣也不多，购房者普遍观望。

 

　　来自某研究中心的统计显示，2月开盘或加推的项目不到10个，且多集中在远城区。中心城区在售的多是去年未卖完的，可挑楼层很少。解放大道西马名仕表示只有4层和30多层在售，中间楼层没有了。记者在中北路东湖1号、东湖国际等楼盘均得知，所剩房源不多。

　　虽然开发商有各种折扣，但是从折扣均价看，与去年12月份差别不大。后湖的星悦城均价6500元—6999元间，与去年12月开盘价差不多；汉口的三金华都毛坯房均价12000元，精装修高达15000元，价格几乎也没有动。

　　记者在售楼现场看到，各楼盘都有人在咨询，但年后出手的并不多。在星悦城看房的赵先生在等待位置满意新房源。在三金华都看房的余女士说，价格还是太高，没有降到心理价位。在南湖看了五六个楼盘的刘先生则担心后期价格还会降。

　　对于楼市犯“春困”，业内人士表示很快将过去。汉口一家房产代理公司的高层说，这几天在和开发商研究年后销售方案。来自某研究中心的统计显示，今年首轮上市潮将在3月份。

 

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