盒马鲜生结盟13家地产商 合理打造美好生活

　　商业地产与“新零售”所碰撞出的化学反应正在加剧迸发。

　　3月28日，盒马在上海与新城、印力、恒大、碧桂园、融创、世茂等13家商业地产知名品牌同时签订“新零售”战略合作协议。盒马CEO侯毅表示，今年以盒马为代表的“新零售”进入全面爆发期，但“新零售”不应该只是个别企业的“独角戏”，而是要推动包括商业地产在内的“新零售”全产业链的共同发展。

　　此次与盒马签约的13家地产商包括，印力、新城 、恒大、碧桂园、融创、世茂、佳兆业、中海、复地、银泰、合景泰富、居然之家、嘉豪商业。除此之外，万达、华润、龙湖、凯德等知名地产商，也出现在了签约仪式现场。

　　代表着美好生活的“盒区房”，有望迎来大规模扩容。

　　房地产下半场比拼“美好生活”

　　近年来，商业地产的价值属性日益突出，而“新零售”成为激活商业地产新价值的杀手锏。一份报告称，互联网巨头大举收购线下商业并纷纷布局线下，以盒马为首的新零售成为地产商最钟意的合作对象之一。

　　业内人士认为，传统零售业的转型无异于一场“旧城改造”，这是大势所趋。对于商业地产来说，由互联网巨头主导的“新零售”变革，也带动了商业地产项目的快速发展，老旧物业不断被淘汰，升级改造成为了常态，也是为了适应消费升级大背景的外部环境变化。

　　据联商网数据中心统计，2017年全国存量改造的商业项目（包括百货转型、更名重开、调整升级等模式）超过30个，略高于2016年，面积主要以3-5万方为主，其中面积8万方以上的不超过10个。这主要是因为存量改造项目一般都是面积较小、业态单一的传统的商业，为适应市场竞争，需要调整升级。

　　与此同时，盒马这两年来全国各地但凡新店开业，无不客流爆满，成为“现象级开业“。由此，盒马成了地产商眼中的“香饽饽”——升级改造后的标配 。用盒马CEO侯毅的话来说：“新零售最终满足的是消费者对美好生活的追求。”连吴晓波近日走访盒马也看到新零售对传统零售的长远价值，以及盒马对老百姓消费升级的突出贡献，公开表示“看好新零售”。

　　“房地产的下半场就是投资美好生活。” 孙宏斌今年对外公开表达他的一个观点。美好生活的背后，即是消费升级的推动力。

　　侯毅表示，今年以盒马为代表的新零售进入全面爆发期，盒马将进入更多的城市和社区，让盒马真正成为社区生活中心。实现这一目标需要众多合作伙伴的参与，“新零售不是一场独角戏，盒马将与包括商业地产在内的，新零售全产业全生态共同发展，共生共荣。”

责编：江婧